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南山【桑泰·缙樾府】已于2024年12月6日取证入市★◈◈✿，推出1栋和3栋★◈◈✿，可售147套房源★◈◈✿。面积有㎡的四房两卫★◈◈✿，133㎡的五房两卫★◈◈✿，备案均价7.3万/㎡★◈◈✿，总价区间792-1013万★◈◈✿。四房起步★◈◈✿，户户做到南奔通透优发娱乐官网app下载★◈◈✿，使用率超过90%★◈◈✿，偏改善型住宅★◈◈✿！于2026年6月30日带精装交付★◈◈✿。（深圳南山桑泰缙樾府售楼处官方电话★◈◈✿：）
桑泰缙樾府★◈◈✿，推出1栋/2栋★◈◈✿，共147套房源★◈◈✿，面积有㎡的4房2厅2卫★◈◈✿，133㎡的5房2厅2卫户型★◈◈✿，打出了9.31折优惠★◈◈✿，折后均价6.79万/㎡★◈◈✿，单价6.51-7.1万/㎡★◈◈✿，总价在737-943万/套★◈◈✿，计划2026年6月30日带精装交付★◈◈✿。114㎡的4房2厅2卫★◈◈✿，04户型★◈◈✿，折后总价737-774万/套★◈◈✿，单价6.51-6.81万/㎡★◈◈✿。115㎡的4房2厅2卫★◈◈✿，02户型★◈◈✿，折后总价750-787万/套★◈◈✿，单价6.55-6.85万/㎡★◈◈✿。118㎡的4房2厅2卫★◈◈✿，03户型★◈◈✿，折后总价785-823万/套优发娱乐官网app下载★◈◈✿，单价6.7-7万/㎡★◈◈✿。133㎡的5房2厅2卫★◈◈✿，01户型★◈◈✿，折后总价888-943万/套★◈◈✿，单价6.64-7.1万/㎡优发娱乐官网app下载★◈◈✿。
如需了解更多详情★◈◈✿，欢迎咨询桑泰缙樾府售楼处官方电话★◈◈✿，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠★◈◈✿。【桑泰缙樾府售楼中心400免费咨询/预约电话★◈◈✿：（官方）中介勿扰】温馨提示★◈◈✿：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约★◈◈✿，感谢您的配合★◈◈✿！
项目总层高30-31层★◈◈✿，容积率仅3.62★◈◈✿，拥有3梯4户的豪宅配比★◈◈✿，户户南北通透★◈◈✿，加赠送后整体户型使用率高达88%-92%
项目户型包括114㎡4房2厅1卫★◈◈✿、115㎡4房2厅2卫★◈◈✿、118㎡4房2厅2卫和133㎡5房2厅2卫★◈◈✿。
户型设计好★◈◈✿：户型方正★◈◈✿，大飘窗设计采光通风好★◈◈✿，周边无高楼遮挡优发国际随优而动一触即发★◈◈✿，★◈◈✿，视野佳把水管开水放B里作文★◈◈✿，得房率高★◈◈✿，115㎡四房得房率91%左右★◈◈✿，133㎡的五房得房率95%左右★◈◈✿；
居住适度度高★◈◈✿：项目容积率仅3.62★◈◈✿，总层高30-31层★◈◈✿，三梯四户的梯户比★◈◈✿，户户南北通★◈◈✿，居住体验感较好★◈◈✿。（深圳南山桑泰缙樾府售楼处官方电话★◈◈✿：）
项目的产品力是非常强★◈◈✿，不仅是户型格局好★◈◈✿，实用性★◈◈✿、通透性★◈◈✿、得房率★◈◈✿、赠送面积★◈◈✿、各功能间尺度等卖点也比较突出★◈◈✿，加上自身小区又是纯居★◈◈✿、纯大户★◈◈✿、纯商品住宅属性★◈◈✿，如果不是项目体量小了一点★◈◈✿，作为改善盘★◈◈✿，以它的条件是在市场上会非常有竞争力把水管开水放B里作文优发娱乐官网app下载★◈◈✿！
所有户型的所有功能间都有飘窗或阳台★◈◈✿，且每个户型都报建了3个阳台★◈◈✿，根据曝光的尺寸测算★◈◈✿，它的产品得房率能达到81%左右★◈◈✿，加上赠送面积使用率基本都能达到90%左右★◈◈✿，属高拓型产品★◈◈✿。
客厅阳台朝向以东南或西南为主★◈◈✿，只有04户114㎡户型阳台是朝东北的★◈◈✿，但由于它的产品都是双大面宽采光且整个餐客厅完全通透★◈◈✿，所以即便是东北向★◈◈✿，室内通风采光也不会有啥问题把水管开水放B里作文★◈◈✿。
十字形建筑优点确实是挺多★◈◈✿，但缺点也很明显★◈◈✿，比如对视问题就比较突出把水管开水放B里作文优发国际入口★◈◈✿，★◈◈✿，相邻的两条腿之间或多或少都存在对视可能★◈◈✿，尤其是02户和03户★◈◈✿，客厅阳台距离太近重工集团★◈◈✿，★◈◈✿，对视问题比较突出★◈◈✿！
缙樾府位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处★◈◈✿，项目东侧紧挨着同乐实验学校★◈◈✿，西侧是同乐物联网产业综合基地★◈◈✿，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑★◈◈✿。从大区位来看★◈◈✿，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处★◈◈✿，西侧是宝安中心区★◈◈✿，北侧是南山TCL科学园国际E城★◈◈✿，东侧是西丽交通枢纽★◈◈✿，深圳超级总部基地把水管开水放B里作文★◈◈✿，南侧是南山中心区优发娱乐官网app下载★◈◈✿。（深圳南山桑泰缙樾府售楼处官方电话★◈◈✿：）
【1枢纽】西丽高铁新城★◈◈✿，距离高铁站约3km近享赣深客专把水管开水放B里作文★◈◈✿、深茂铁路★◈◈✿、深汕铁路★◈◈✿、深珠城际4条高铁串联★◈◈✿，深惠城际★◈◈✿、深莞增城际2条珠三角城际铁路★◈◈✿。
【2地铁】约700米南山新豪宅线号线南山核心环线（在建）★◈◈✿，串联前海★◈◈✿、南山和宝安核心★◈◈✿；以及24号线路网】坐拥两横一纵路网交通★◈◈✿，两横为★◈◈✿：京港澳高速★◈◈✿、北环大道★◈◈✿，一纵为南海大道★◈◈✿，占据南山区横纵两条主干道★◈◈✿，可快速到达深圳各个区域优发娱乐官网app下载★◈◈✿。
南山农产品市场近在咫尺★◈◈✿，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown（开业在即）★◈◈✿，直线km范围内可到达中洲购物广场优发★◈◈✿。★◈◈✿、勤诚达K+广场★◈◈✿、云城万科里商业MALL★◈◈✿；5km范围内畅享壹方城★◈◈✿、万象前海等大型商业★◈◈✿。
南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达★◈◈✿，实现目送式上学★◈◈✿。教科院★◈◈✿：曾创办南山第二外国语学校★◈◈✿，现已发展为南山第一梯队名校★◈◈✿。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校★◈◈✿，预计承袭南二外的成功经验和成果★◈◈✿。
南山实验教育集团园丁学校★◈◈✿、深圳市博纳学校在旁把水管开水放B里作文★◈◈✿，12年教育资源一步到位（含规划中共有11所幼儿园+5所九年一贯制+1所小学+1所高中）★◈◈✿。近邻“深圳十强★◈◈✿、广东省二十强”博纳学校★◈◈✿、公办18班华泰幼儿园★◈◈✿。
项目楼下规划公园绿地（约2.5万㎡）★◈◈✿、铁路文化公园（直线m）★◈◈✿、新安公园把水管开水放B里作文★◈◈✿、中山公园★◈◈✿，城市绿氧触手可及★◈◈✿。周边近167万方的生态公园绿地★◈◈✿，中山公园优发娱乐官网app下载★◈◈✿、南头古城★◈◈✿、荷兰花卉小镇★◈◈✿、荔香公园等优质生态配套★◈◈✿，畅享南山3公里City walk生活圈★◈◈✿。
温馨提示★◈◈✿：因本楼盘现场参观样板间采用预约制重工业★◈◈✿，过来之前请记得拨打售楼处电话★◈◈✿： 进行预约★◈◈✿，谢谢配合★◈◈✿！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）注意★◈◈✿：本项目不收任何费用优发国际·随优而动一触即发★◈◈✿！★◈◈✿，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码